Как снять квартиру за границей и не пожалеть об этом
С арендой отеля или хостела все намного проще, можно по названию понять что это за место, найти о нем отзывы, проверить условия аренды, если вас что-то смутило. Квартиру же вы снимаете у владельца или брокера, что всегда немного настораживает. Ведь даже в своем городе не обойтись без мошенников или просто непорядочных людей. Какие же правила нужно учитывать при аренде жилья и как снять квартиру за границей?
1. Снимать через специальный сервис. К примеру «Airbnb», в котором все арендодатели прошли регистрацию, предоставили документы на жилье, а оплату вы совершаете через сайт. Поступают деньги владельцу квартиры только тогда, когда вы уже заселились. Если же этого не произошло вы сообщаете и деньги переводятся обратно вам. Сервис, конечно, берет небольшой процент, но он зачастую в сотню раз меньше чем за услуги брокера, а гарантий от этой услуги может быть даже больше.
Фото: By Dehty, from Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
2. Читайте отзывы и смотрите фотографии. На ресурсе, о котором писалось выше, есть такая возможность. Всегда можно найти русскоязычные отзывы или постараться перевести другие — чтобы понять, соответствует ли жилье вашим ожиданиям.
3. Снимайте квартиру не в центре, но и не на окраине. Выбирайте жилье так, как выбирали бы его дома. В центре квартиры рассчитаны на богатых туристов и ими намного чаще пользуются. На окраине вы будете тратить время и деньги на то, чтобы доехать до центра, кроме того не зная местных особенностей у вас больше вероятность случайно попасть в неблагополучный район. Лучшее решение, жилые кварталы, расположенные недалеко от метро или другого регулярного транспорта, который ходит до вечернего времени.
4. Проверяйте квартиру при заселении. Опять же пользуйтесь правилом «как дома». Смотрите сразу, есть ли горячая вода, постельное белье, необходимая посуда на кухне, стиральная машинка и прочие нужные вещи. Решайте сразу интересующие вас вопросы и возникшие проблемы. Иначе после заселения их вряд ли кто-то будет решать.
5. Не подписывайте никаких контрактов и не оставляйте залогов. Особенно, если плохо владеете языком и не можете дословно перевести условия. Иначе можете потерять немало денег из-за «сложностей перевода». При оплате через онлайн-сервис, с вас не должны брать дополнительной платы за какие-либо услуги. Например, за уборку, которая уже включена в стоимость аренды жилья. Коммунальные услуги или прочие «причины» доплатить могут быть уловкой для неопытный туристов.
Фото: Cade Martin, Dawn Arlotta, USCDCP/pixnio (CC0)
6. Если договариваетесь об аренде жилья через интернет, узнайте имя и фамилию арендодателя, постарайтесь найти его профили в социальных сетях и проверить, соответствует ли информация, указанная там тому, что он рассказал о себе. Попробуйте написать ему, например, в фейсбук с вопросом о жилье, чтобы удостоверится, что это тот же человек, а не незнакомец, у которого украли личность в целях мошенничества. Интернет открывает человеку массу возможностей — воспользуйтесь ими.
Подходите к вопросу аренды жилья так, как бы вы это делали у себя в стране, зная о возможных фактах мошенничества и уловок. Не теряйте бдительность и вы не пожалеете о своем выборе.
Виктория Демидюк
